SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL

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Description

Saint-Gilles, Roches Noires, Découvrez cette magnifique villa de 135 m² habitables, idéale pour une vie en famille au cœur d'un cadre paisible. Profitez d'un vaste séjour de 33 m² climatisé, ouvert sur une terrasse de 29 m² et un superbe espace piscine pour des moments de détente assurés. Cuisine moderne équipée de 11 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²) avec chacune leurs balcons, toutes climatisées et dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage pour plus de confort. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de 660 m², à deux pas de la mer et du port. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Le prix de vente de ce bien est fixé à 871 400 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Cette maison représente une opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Paul.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 97405/90 - Réf Superimmo : ANVXX7F4C
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Caractérisques
Prix de vente : 871 400 €Prix au m² : 6 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-ville/0000015081/infos-baremes.html

136 m² - 4 pièces - ter. 661 m²Bon état
1 balconAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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