Vente maison 499 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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3 669 €/m²
Exclusivité

Rene ALBERT - Immoliaison

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Description

Maison récente avec vue dégagée
Mise à la vente d'une maison récente (2012) très ensoleillée avec une vue exceptionnelle à moins de 10 minutes de Saint Jean de Maurienne.
Elle se compose pour la partie habitation d'une cuisine toute équipée donnant directement accès à un terrain plat avec une cuisine d'extérieur, d'un salon confortable, de deux salles de bains, de deux toilettes séparées et de quatre chambres.
Le tout pour une surface habitable d'environ 136m² plus 30m² de comble aménageable.
Pour les dépendances, il y a un garage de 17m², un sous-sol 45m² et à l'arrière un local technique faisans office d'atelier de 32m².
Les volumes sont spacieux, lumineux et confortables.
La construction a moins de 20 ans et a été réalisée de façon sérieuse et réfléchie.

. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 12/05/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 82558718 - Réf Superimmo : ANVXSCYIS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

136 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2011
Vue sur campagne, sur montagne, sur forêt, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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