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Vente maison 549 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

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4 037 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel
Piscine

TERRA ALBERA

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Description

Presque neuve ! Villa 4 chambres avec superbe piscine. Tout le confort d'une habitation moderne, avec grande surface vitrée pour une luminosité maximum. L'intérieur offre 146 m2 et se compose en rez de chaussée d'un vaste salon séjour très lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une vaste buanderie pouvant être transformée en bureau ou chambre, à l'étage 3 autres chambres dont une avec terrasse, le tout complété par une deuxième salle de bain avec wc. Beau terrain sans vis à vis de 549m2 avec une magnifique piscine et assez d'espace pour garer plusieurs voitures et même un camping-car, cette maison serait idéale pour une grande famille, ou même un artisan, à noter qu'il est possible de faire très facilement un logement indépendant pour d'autres projets, possibilité aussi d'acquérir un terrain agricole de presque 2 ha à proximité immédiate pour chevaux, culture de la vigne ou autre. Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 86 91 14 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : C1430 - Réf Superimmo : ANVXVG2IC

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195