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Vente maison 417 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Joseph (97480)

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3 066 €/m²

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Saint-Joseph, lieu-dit Les Jacques à 100 mètres d?altitude proche des écoles, commerces et centre-ville, belle villa contemporaine sur un terrain de 971 m2 borné et cloturé. Maison de 6 pièces principales comprenant au Rdc : 1 cuisine équipée de 10 m2 envi, 1 salle à manger/séjour de 37 m2, 1 bureau de 10 m2 envi, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc, un couloir avec de grands placards de rangement. A l?étage : 3 chambres dont une avec balcon et vue mer de 15, 11, et 9 m2, 1 salle d?eau, 1 wc, 1 dressing, 1 mezzanine. 1 garage de 23 m2. 1 séchoir avec évier et espace poubelle de 12 m2. 1 chauffe-eau solaire. Toutes les menuiseries sont de qualités, la maison dispose également d?une alarme. 1 atelier et 1 abri voiture sous tôle de 25 et 35 m2 environ. Pour un projet immobilier, il est possible de faire d?autre constructions en plus de la maison existante. PLU : U3a, R+1 - 6 mètres à l?égout, 9 mètres au faîtage. Emprise au sol des constructions 70 % maximum. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Laurent THABARAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE sous le numéro 53405241000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83250Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 83250 - Réf Superimmo : ANVXY1IDM

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://www.alalucarne.com/honoraires/

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain

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