Vente maison 348 400 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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2 562 €/m²

Ajp Immobilier Clisson

270 avis

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Description

NOUVEAU CHEZ AJP IMMOBILIER SUR LA COMMUNE DE SAINT JULIEN DE CONCELLES dans un cadre verdoyant et proche du centre ville, venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied comprenant, un salon séjour sur cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 45 m², une grande véranda chauffée, 4 chambres, une SDD, WC indépendant, un garage double d'environ 57 m² avec un grenier de rangement au dessus, une cave à vin, un grand chalet en bois avec dalle béton, un grand préau pour camping car, une petite dépendance, un grand jardin clos, avec portail électrique, pas de vis à vis, état impeccable. Poêle à bois, radiateur en pierre de lave, isolation des comble refaite il y a 5 ans, façade repeinte récemment, pas de travaux. Maison reliée au tout à l'égout. A 3 minutes du bourg, arrêt de bus accès écoles et direction NANTES à 2 minutes à pied, environnement calme sans vis à vis et à 20 minutes de NANTES. Pour visiter appelez Isabelle LALLIER carte de visite dans les photos . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888550035 - Nantes.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1342IL - Réf Superimmo : ANVXX63ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 2 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173076.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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Siren : 484410097

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