Vente maison 40 500 €

136 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-le-Châtel (23130)

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298 €/m²
Exclusivité

SALVERT CABINET CONSEIL

316 avis

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Description

Dans un village calme, cette jolie maison de caractère saura vous séduire par son potentiel et son histoire. Ses 136m² sont composés d'un ancien magasin, et d'une partie habitation élevée sur cave. Au RDC, une entrée dessert la cuisine, le salon, la salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en salle de bains. Le RDC donne accès à la 2e partie de la maison composée au RDC d'une pièce principale de 32m², au 1er étage d'une pièce et d'une chambre et un grenier au-dessus. Ce bien est agrémenté d'un très joli jardin arboré, d'une grange et d'un atelier. Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

Publiée le 27/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4591mm - Réf Superimmo : ANVXWK2X2

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Caractérisques

Prix de vente : 40 500 €	Prix au m² : 298 € / m²
Taxe foncière : 512 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350691.pdf

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 138 m²	1 cave
Année de construction : 1932	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

127 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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