Vente maison 253 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

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1 860 €/m²

MegAgence

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Description

Jean-françois CHARRUAU - MegAgence ! Situé à ST LEGER SOUS CHOLET, 5 MINUTES DE CHOLET proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 136 m2, édifié sur un terrain d'environ 450 m2 exposé SUD / EST, PLAT et CLOS. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÉJOUR de 40 m2 avec cheminée insert, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 8 m2, d'un WC, d'une SALLE DE BAINS, et de 2 CHAMBRES de 9.5 , 9.5 m2 et un bureau. Le sous-sol comprend également un espace de vie de 25 m2, une pièce aménagée en cuisine de 21 m2, une SUITE PARENTAL avec dressing 15m2 , une lingerie, une chaufferie, et deux pièces de rangement. Ouvertures en double vitrage. Volets roulants motorisés. Double garage . TRAVAUX réalisé ( chaudière condensation, salle de bain a l’étage, isolation des combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François CHARRUAU, Tél. : 0640512173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 824 716 690

Publiée le 25/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170334 - Réf Superimmo : ANVXVUNF6

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²	1 niveau
Année de construction : 1973	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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