Vente maison 215 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marsal (66110)

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1 581 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Jouve Olivier - Dr House Immo

06 07 50 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jolie maison, 3 faces, en pierre de pays au coeur d'un petit village avec jardinet, 6 pièces dont 3 chambres, cave totale, solarium à l'étage sans vis-à-vis ! Belle vue sur la vallée du Vallespir, mer et montagnes. Très calme.
Cette maison est bien entretenue (rénovée en 2011) et présente de beaux volumes avec ses 135 m² habitables au dessus d'une cave de 80 m².
Au rez-de-chaussée, entrée 8.5 m², salle de bain avec WC 7.5 m², cuisine - séjour 30 m², salon à part 25.6 m², chambre 12.7 m²
Au 1er étage, salon, 2 chambres, une de 18 m² avec toilettes, l'autre de 12.5 m², terrasse - solarium de 14 m² exposée plein sud et ouest.
Toiture refaite à neuf en mai 2008
Cheminée, four à pain, radiateurs électriques, parabole, antenne.
Ce petit coin de paradis se trouve à 30 mn de Céret, 50 mn de Perpignan et une heure de la mer. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 81321DHI655 - Réf Superimmo : ANVXXAGHG

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 031 € / an

Maximum : 4 101 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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JOUVE OLIVIER - DR HOUSE IMMO

Siren : 494 279 2 - N° de carte professionnelle : 92 / A / 0543