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Vente maison 520 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
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- 3 824 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Sylvie GRUNDER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier calme et résidentiel de Saint Mitre, venez découvrir cette jolie villa de 135 m², entièrement rénovée il y a quelques mois, dans un esprit résolument contemporain. Passé la terrasse de 20m²,nous accédons au hall d'entrée qui dessert un espace de vie remarquable lumineux de près de 40m² et une cuisine indépendante équipée aux belles prestations avec son cellier attenant.
Descendons quelques marches pour atteindre en entresol le premier espace nuit, qui comprend une première chambre de 11m², une buanderie, une très belle salle d'eau ainsi qu'un dernier espace avec baie vitrée, donnant sur l'extérieur. Ces parties de la maison pourraient très bien être exploitées en studio indépendant de plain pied.
Découvrons à l'étage, le second espace nuit : deux chambres de 12 et 13m², dont l'une d'elle est agrémentée d'une jolie terrasse tropézienne de 5m².Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
Le confort de la maison est assuré par un poêle à bois dernière génération, ainsi que des blocs climatisations présents dans toutes les pièces de la maison.
Coté extérieur, un jardin de 380m² sans vis à vis, avec arrosage automatique, pourra accueillir une future piscine.
Enfin, un portail automatisé ainsi qu'un garage fermé de 20m² complète la propriété.
Sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des meilleures écoles de Saint Mitre, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille!
Pour la visiter sans tarder, contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, agents commerciales E.I Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876254)
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931858665 - Réf Superimmo : ANVXWVXB0
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 824 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 455 m² |
| 3 niveaux | Lotissement |
| Parking couvert | Année de construction : 1970 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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