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8

Vente maison 655 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pabu (29830)

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  • 4 816 €/m²
Beniguet Immobilier

Beniguet Immobilier

27 avis
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Description

-BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -SAINT-PABU Découvrez cette propriété située dans un des lieux les plus prestigieux de Saint-Pabu. Cette demeure de 136 m² avec vue mer vous invite à un véritable voyage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa vue mer où les poutres anciennes se marient à la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous retrouverez également cuisine fonctionnel, une salle de billard est prête à vous accueillir pour des moments de convivialité inoubliables. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain. De plus, un sous-sol complet vous accueillera lors de vos retours de plage grâce à sa pièce d'eau d'appoint ainsi qu'une cave à vin. Une touche de décoration imaginée par vos soins viendra sublimer ce bien. L'extérieur, quant à lui, est un véritable écrin de verdure sur plus de 2000 m² sans aucun vis-à-vis. Un jardin arboré préservant votre intimité et vous invitant à profiter de la nature. Et pour parfaire ce cadre idyllique, la plage de Korn Ar Gazel n'est qu'à deux minutes à pied, imaginez-vous profiter de l'air marin et des longues balades sur le sable doré au gré des marées. Ce type de bien ne restera pas longtemps sur le marché, ne manquez pas votre chance et contactez l'agence dès aujourd'hui. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : M240901 - Réf Superimmo : ANVXWT17U
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 4 816 € / m²
Taxe foncière : 991 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308835.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 347 m²Année de construction : 1979
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 89316934200027
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