Superimmo
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Vente maison 899 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • Sous compromis
  • 6 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
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Description

SOUS COMPROMIS A seulement 1km à pied de la colombe d'or DEBUT ST PAUL PROCHE LA COLLE - Exclusivité Messa Ehrlacher vous présente à St Paul de vence 06570 à 10 min à pied du village, 5 min à pied des bus et transports scolaires pour la colle et vence, une villa individuelle. Elle est Dotée d'une vue dégagée à 180 degrés et se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche du village à pied. Exposée sud/ouest avec une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Une terrasse couverte en partie permet de s'abriter lors des fortes chaleurs ou de se restaurer au frais. Surface habitable : 136 m2. Terrain : 2 624 m2. Au rez-de-jardin se trouve la partie nuit : 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau/wc privative, un grand dressing et une salle de bain/wc pour les 2 autres chambres. A l'étage, un beau séjour très lumineux, avec poêle à bois, ouvert sur cuisine équipée. Tout l'espace de vie donne sur la terrasse, ce qui agrandit la pièce. Beau jardin en partie aménagé avec des essences Méditerranéennes. Entièrement rénovée à l'intérieur. Dressing dans chaque chambre et pièce dressing en plus. Volets, menuiseries alus et parquet massif neuf de 2020.Jardin arboré entretenu par jardinier avec oliviers centenaires et citronniers.Car port double. Prestations : piscine rénovée avec régulateur de ph, parquet massif sur tout le séjour, double vitrage, Cellier/buanderie,voltets en alu, parkings, poêle à bois, fibre, bbq, portail automatique, visiophone, alarme, chauffage électrique, moustiquaires.Taxe foncière 1300 EUR env. Vue dégagée pas de vis à vis IDEAL FAMILLE ou RÉSIDENCE SECONDAIRE 06 02 71 79 09 COUP DE COEUR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : EXCLUSIVITE - Réf Superimmo : ANVXTYML1
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=64

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 624 m²Piscine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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