Vente maison 349 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Catherine (62223)

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2 573 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp immobilier

3653 avis

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras:
Maison renovée style corps de ferme d'environ 140m² sur une parcelle de 770m² au charme authentique, en plein cœur de Sainte Catherine.
Idéalement située, elle vous offre le confort de la ville avec un style rustique intemporel.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² alliant modernité et cachet ouvert sur l'extérieur.
- 3 chambres spacieuses dont une suite en semi plain-pied, parfaite pour une vie de famille pratique et agréable.
Un bureau évolutif en 4ème chambre sous réserve de quelques aménagements.
- Un terrain parfaitement arboré et orienté Sud-Est sans aucun vis à vis.
Un porche pouvant accueillir vos 2 roues, une dépendance d'environ 40m² à exploiter, une cave et un chalet extérieur viennent parfaire les prestations de ce bien.
Stationnement facile et gratuit devant la propriété.
À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports.
Venez découvrir ce lieu où authenticité et praticité se rencontrent ! Une opportunité RARE à ne pas manquer!!!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : ARR15016 - Réf Superimmo : ANVXXB85K

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 573 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

136 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

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