Superimmo
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Vente maison 437 000 €
136,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

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  • 3 202 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
Rely'on Immobilier

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Description

RARE, au calme, située au coeur du joli village de Sainte Foy d'Aigrefeuille avec accès à toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette belle maison toulousaine de type 5 des années 95, sur une parcelle de 1050 m² dans un environnement calme et agréable. En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 52 m2 avec une jolie cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et l'accès au garage. Un bureau de 7 m2 avec placard et un WC indépendant viennent compléter le rez de chaussée. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez 3 belles et spacieuses chambres de 15 m2,17 m2 et 17.80 m2 avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Comment ne pas terminer cette visite par un agréable jardin plat au calme, sans vis à vis et avec son espace piscine tres cosy. Maison lumineuse, au calme, construction et prestations de qualité, chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert, volets battants en polyex, piscine 8x4 au chlore ( liner récent ), visiophone, abri voiture, portail électrique... L'avis de Rely'on : Coeur de village avec accès à pieds aux commerces, écoles, maison bien entretenue, gros potentiel, coin piscine très agréable ! A VOIR RAPIDEMENT ! Agence Rely'on Immobilier : 0562806589 / 0608131335

Publiée le 18/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1754 - Réf Superimmo : ANVXWPRQM
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²
Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf

136,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 049 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 881703482
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