Vente maison 237 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290)

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1 743 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Jessica LUZEAUX - iad

46 avis

06 32 63 94 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : MOULIN emblématique de la région du Lac du Der, situé à 2h30 de Paris, 2h de Metz et 1h de Reims.
Dans un cadre champêtre et bucolique, cette propriété datant du XIIème siècle vous apportera calme et sérénité tout en profitant des commodités voisines.
Ce moulin à eau, fondé en titre, est accessible par trois chemins communaux, traversant la forêt et les champs de notre région. Au fil des siècles, il a subi quelques transformations mais sa roue et son mécanisme d'origine ont perduré.
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et la chaufferie. A l'étage, une vaste pièce, trois chambres dont une avec salle d'eau.
Vous profiterez également des dépendances, du verger et des 2300 m2 de terrain arboré bordant la rivière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617916 - Réf Superimmo : ANVXWV3Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - ter. 2 308 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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