Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 188 100 €
136 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Tréphine (22480)
136 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Tréphine (22480)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 383 €/m²
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à Sainte Tréphine, à 5 minutes de Gouarec et 10 minutes du Lac de Guerlédan, cette belle maison d'architecte d'une surface habitable de 136 m² offre une vue dégagée sur la campagne.
La maison se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée donnant accès à un bureau, d'une entrée desservant une buanderie, un wc, une chambre, une grande cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger puis d'une véranda récente faisant office de salon.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle de bain avec wc.
Cette belle maison dispose également d'un garage, d'un extérieur clôturé avec portillon et portail motorisé, le tout sur un terrain de presque 1600 m².
Construite en 2005, cette maison lumineuse équipée d'un plancher chauffant offre une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur à production d'eau chaude récemment installée.
Il y a plusieurs établissements scolaires à proximité (primaires et collèges).
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM1463-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH1W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 188 100 € | Prix au m² : 1 383 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 136 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 684 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel: au sol |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 19 39 77 92
Appelez de la part de Superimmo.com