Vente maison 369 000 €

136,19 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 709 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
Une belle maison familiale de 136m² habitables édifié sur vide sanitaire total (hauteur 1,90m) et implantée sur un terrain de 528m² exposée Est/Ouest.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un séjour double avec cheminée et accès à une grande terrasse surélevée d'environ 30m² exposée plein Ouest ; une cuisine aménagée et équipée avec accès à un garage de 28m².
Un dégagement desservant un WC, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage: Palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce isolée de plus de 20m² pouvant être aménagée en 5ème chambre, salle de jeu, de sport..
Prestations : Chauffe eau de 2016 - Fenêtres en PVC double vitrage.
A proximité :
_ Écoles maternelles et primaire (transport scolaire pour le collège)
_ Proche forêt de Rougeau
_ Transports en communs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 24/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7833-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXUCSA2

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

136,19 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 5,1%

369 000 €

24 décembre 2023

389 000 €

Localisation

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Siren : 790640429