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Vente maison 440 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Salles-d'Aude (11110)

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  • 3 235 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Hicham EL AOUAD - iad

Hicham EL AOUAD - iad

47 avis
06 65 61 47 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : EXCLUSIVITE - SANS VIS A VIS - PISCINE - JARDIN - 4 FACES - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - COUP DE COEUR
Venez découvrir cette jolie maison de 135m² habitable édifiée sur un terrain de 1470 m2 située sur le beau village de Salles-d'Aude à seulement 8 min de la mer.
Elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et dressing de 20 m2. Cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille avec son vaste séjour lumineux et de sa cuisine équipée de 55m²... De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage de 24 m2 ainsi que d'une superbe piscine au sel pour profiter des beaux jours...
Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Chers professionnels de l'immobilier je reste ouvert au partage d'affaire !
Ne tardez plus, cette maison clé en main n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tous ses avantages !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586931 - Réf Superimmo : ANVXWI25G
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2015
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 55 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 258 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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