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Vente maison 699 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 140 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

1019 avis
06 69 44 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sarzeau Golfe – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en impasse, cette maison neuve sous garantie décennale, d'environ 136 m² habitables, 170 m² utiles, exposé sud-est, sur un terrain de plus de 2 000 m², clôturé et arboré avec goût.
Elle comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 65 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC individuel avec lave-mains et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing.
A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Garage attenant de 23 m².
Prestations de qualité : Construction neuve, garantie décennale, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, terrasse en bois exotique, piscine, tout à l'égout, fibre… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 414949-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXGY9L
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Année de construction : 2024Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 828759365
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