Vente maison 222 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sassetot-le-Mauconduit (76540)

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison coup de cœur dans le centre de Sassetot-le-Mauconduit proche de tout commerce et à proximité de la mer.
La maison se compose au Rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35 m² équipée d'un poêle à bois Godin, d'une chambre de plus de 12 m² avec salle de bain attenante. Une cuisine, WC, buanderie avec un accès au garage directement par l'intérieur ce qui facilite le déchargement des courses.
Au premier étage un couloir qui dessert 3 belles chambres avec une partie grenier que peut être transformé (chambre, salle de jeux, salle de bain) à votre convenance.
Sur un joli terrain de 583 m² avec une petite allée pouvant accueillir 4 voitures et bien sûr les deux garages, une partie en pelouse avec un puits qui récupère les eaux de pluie et un petit potager avec son cabanon pour les outils à porter de main.
N'hésitez pas à venir visiter cette propriété située à moins de 3 min de la mer des Grandes Dalles.
Pour un projet de maison secondaire ou une 1er acquisition cette maison peut correspondre à différents projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 838 727 - Greffe de LE HAVRE) Esteban PASQUIER Entrepreneur Individuel 06 13 75 21 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867659)

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 031 €

Consommation d'énergie

Consommation 655 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ESTEBAN PASQUIER - CAPIFRANCE

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