Vente maison 269 000 €

136,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Savigneux (42600)

Lipy Immobilier vous propose une charmante maison familiale, idéalement située près du boulevard de la Madeleine à Montbrison.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec salon et cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
À l'étage, deux suites parentales, chacune avec son dressing et salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements.
Les points forts de cette maison :
Une terrasse sans vis-à-vis
Un jardin paysagé et clos
Façades et toiture en bon état
Plusieurs dépendances (espace barbecue, carport, etc.)
Idéal pour une famille
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de E/B, établi le 27/09/2024.
Pour consulter les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé à 269 000 €, mandat n° 2023031, référence VM361, honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire, contactez Mégane Perret de Lipy Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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