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Vente maison 198 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sens (89100)

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  • 1 456 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurent ADAM - iad

Laurent ADAM - iad

52 avis
06 03 95 30 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : A 5min de Sens, charmante maison traditionnelle de 136m² avec 4 chambres et 1 bureau.
Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cuy et s'étendant sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Avec 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et un séjour lumineux de 26m², cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un système de chauffage individuel par convecteurs ainsi qu'une cheminée avec insert. La bonne isolation et la bonne condition générale de la maison contribuent à la qualité de vie que vous méritez avec son DPE D.
Côté extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air.
La situation géographique de cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne.
N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627306 - Réf Superimmo : ANVXWZS37
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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