Vente maison 199 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sommery (76440)

Retrouvez 5 photos supplémentaires sur le site LH immo.
Découvrez cette magnifique longère de 136 m² située à Sommery en Normandie, sur l'axe Neufchâtel-en-Bray - Forges-les-Eaux, proposée par notre agence NORMANDIE MAISON, spécialiste de la vente de maisons. Cette propriété de charme allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette longère spacieuse est implantée sur une parcelle de 3 828 m², idéale pour profiter de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, suivie d'un séjour chaleureux avec de véritables tomettes au sol, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre. Vous trouverez également un deuxième séjour salon équipé d'un insert neuf, garantissant des soirées conviviales au coin du feu. Le rez-de-chaussée comprend également des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec dressing.
À l'étage, une grande pièce palière dessert une spacieuse chambre de 44 m² avec salle de bains attenante, offrant un espace de vie privatif confortable. De plus, un grenier de 68 m² reste à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette belle propriété selon vos besoins.
Cette maison dispose de nombreuses dépendances en dur et démontables, dont plusieurs garages, un carport, une buanderie, un cellier et un atelier, totalisant plus de 250 m². Le tout est entouré d'un joli jardin fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, cette longère est équipée de double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique, d'un insert, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Le prix de cette propriété est de 199 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 EUR et 3 940 EUR, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris. La consommation d'énergie primaire est de 403 kWh/m²/an et la consommation d'énergie finale de 227 kWh/m²/an.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe longère alliant charme et modernité. Contactez dès maintenant notre agence NORMANDIE MAISON pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Sommery.
Réf LH immo : BE8464-63
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 463 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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