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Vente maison 360 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tarare (69170)

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  • 2 647 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Pietrapolis

Pietrapolis

24 avis
07 61 16 52 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette jolie maison en CO-EXCLUSIVITE
Maison de belle construction traditionnelle de 1966, sur sous-sol complet, idéalement située avec une vue à 360°, qui après quelques travaux d'embellissement sera lui offrir une touche de modernisme avec sa toiture 4 pentes sur sa belle parcelle de terrain.
Vous serez séduit par l'environnement, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, cette maison le permet entre ses volumes, sa parcelle de terrain, sa double entrée, tout en étant proche du centre et au calme.
Elle se compose, d'une entrée sur la véranda, une cuisine équipée/meublée, un salon donnant sur la véranda, un séjour , 3 chambres, une salle de bains,
En RDC, 2 jolies pièces chauffées pouvant compléter l'étage, une buanderie, une chaufferie, un WC, garage et de rangement complètent ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Aux portes de l'A89 et de toutes les commodités
- Bel extérieur clos et arboré plus de 1000 m² de terrain avec double accès, enrobé.
- Maison lumineuse, chaleureuse avec de beaux volumes pouvant accueillir deux familles ou avoir son espace pour travailler.
- Jolie vue, les volumes de l'habitation, bel environnement au calme tout en restant proche du centre ville
- A la porte des chemins de campagne pour se balader et de l'A89.
- Huisseries changées, isolation par l'extérieur, maison très bien entretenue au fil des années
Votre contact : Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1353-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVT6WE
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 879649234
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