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Vente maison 417 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Thomery (77810)

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  • 3 066 €/m²
Arnaud PIAT - iad

Arnaud PIAT - iad

33 avis
06 61 97 33 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Située dans le charmant village de Thomery, entre Seine et forêt, à seulement 6 km de Fontainebleau et à proximité du centre-ville, cette maison de 1989 offre un cadre de vie agréable et serein.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un vaste séjour traversant baigné de lumière avec une cheminée, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou d'une bibliothèque.
Le sous-sol compartimenté abrite une grande pièce aménagée en cuisine d'été, une buanderie, une cave et un atelier.
Deux terrasses, des volets roulants électriques, tout à l'égout, double vitrage, ainsi qu'un garage et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 750 m², arborée, clôturée et sans vis-à-vis.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Thomery, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison à Thomery. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588255 - Réf Superimmo : ANVXWLFLA
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 1988
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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