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Vente maison 629 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
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- 4 625 €/m²
- Chauffage électrique
Gael HENNART - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gael HENNART (06 15 42 14 06) vous propose : A DECOUVRIR SECTEUR AGUILLON RARE SUR LE SECTEUR MAISON T5 136M2 au carrez près de 250m² au total SUR 387M2 environ DE TERRAIN mitoyenne AVEC PISCINE ET DEUX GARAGE DE 30M² environ CHACUN.
Vous recherchez un bien pour vous et votre famille ?
Je vous propose cette maison 5 pièces sur le secteur de l'Aguillon avec deux garages de 30m² et une piscine.
Une fois à l'intérieur vous retrouverez au rdc une entrée donnant sur une première salle d'eau avec un accès au cellier et deux part et d'autre de l'entrée les deux garages d'un peut plus de 30m² chacun. (67m² de garage au total).
Au premier niveau vous arriverez sur un dégagement avec placard en face de vous le salon salle à manger de 33m² avec accès à la terrasse et sa cuisine d'été, à la droite du salon la cuisine indépendante avec aussi accès l'exterieurs.
De retour au niveau du dégagement vous retrouverez l'accès aux chambres principals et pour finir ce niveau une salle de bain en marbre et un WC indépendant.
Enfin au dernier niveau un dégagement et ses deux chambres mansardés avec placard et une salle d'eau avec WC.
Sur la partie extérieur vous bénéficierez de plus de 250m² totalement carrelé pour un entretien rapide et sa piscine sur un terrain clos sans vis à vis.
Avec un atelier de 18m² en dur (beaucoup de potentiel)
et un WC extérieur avec cabanon le tout carrelé
Se bien serra ravir plusieurs profil :
-projet familial
-proffession liberal
-Investisseur......
Les plus:
-Au calme
-secteur recherché
-plusieurs stationnements
-double grand garage
-proche toutes commodité
-fort potentiel
Cette maison serra vous séduire par sa localisation et son potentiel à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/09/2024 -
Réf. agence : 1604729 - Réf Superimmo : ANVXWPUCB
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| Prix de vente : 629 000 € | Prix au m² : 4 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 387 m² | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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