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20
Vente maison 399 000 €
136,18 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
136,18 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
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- 2 930 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse / Pradettes
Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien rare sur le secteur. Cette spacieuse villa T5/6 de plain-pied de 136 m² habitable est implantée sur une belle parcelle de 713 m². Orientée au sud et au calme absolu, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis. Son agencement est idéal : une magnifique pièce à vivre de 55 m², une cuisine attenante de 13 m² (US possible), des toilettes indépendantes, un coin nuit bien séparé jouissant d'une salle de bains et de 4 chambres dont une suite parentale. Elle est située dans un quartier calme et à proximité de tous les commerces, écoles et transports (bus à 5 minutes à pied). Le double garage a été transformé en pièce isolée pour moitié. Une cheminée insert et des panneaux solaires ajoutent un agréable confort de vie. A visiter sans tarder ! Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 932€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 8576 - Réf Superimmo : ANVXWNLN1
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351
| 136,18 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 713 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1994 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 48 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 305,3 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137
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