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Vente maison 238 050 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vitré (35500)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vitré (35500)
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- 1 750 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35450-VAL D’IZE-MAISON D’HABITATION de 136 m²- 4 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN de 825 m²-VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE d’une superficie de 136m² sur un TERRAIN de 825 m².
Description du bien :
-Rez-de-chaussée : 1 entrée qui dessert, salon/séjour ( 34m² environ), 1 cuisine ( 12m² environ), 1 chambre ( 12m² environ) 1 salle d’eau, 1 WC.
-L’étage : 3 chambres (de 12 à 25 m²), 1 bureau ,1 Salle d’eau avec WC.
-Sous-sol ( 83m² environ) avec Garage, buanderie, atelier, cave.
Les Atouts :
-Sous-Sol complet sous toute la maison.
-Terrain de 825m² clôturé et arboré.
-Terrasse exposée SUD/OUEST.
- Vue dégagée sur les hauteurs de Val-d’Izé.
-Chauffage pompe à chaleur installée en 2022.
Travaux à prévoir :
-Assainissement autonome.
Situation idéale :
Situé près du CENTRE BOURG de VAL D’IZE avec tous ses commerces, écoles, associations….
À seulement : -10 min à pied du centre de VAL D’IZE
-15 min de la GARE de VITRE,
-20 min de CHATEAUBOURG,
-25min de FOUGERES
-45 min de RENNES et de LAVAL.
Explorez dès maintenant grâce à notre Visite Virtuelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/12/2023 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 148015 - Réf Superimmo : ANVXUBR1I
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Prix de vente : 238 050 €  | Prix au m² : 1 750 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 825 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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