Vente maison 228 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Saâne (76890)

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1 676 €/m²

MegAgence

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 136m² sur environ 1500m² de terrain avec vie de plain pied.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec son bar, d'un spacieux et lumineux séjour de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11m², de 2 chambres, d'un couloir avec rangements amenant à une SDD avec douche italienne et lavabo, un WC indépendant.
Un bel escalier en bois vous amène à l'étage sur une pièce palière qui dessert 2 grandes chambres de 17m² avec dressing ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25m² exposée SUD, d'un beau terrain plat et sans vis-à-vis avec robot, d'une piscine, d'un garage de 35m² avec atelier et fosse ainsi que d'un deuxième bâtiment.
Menuiseries en PVC Double vitrage et chauffage pompe à chaleur AIR-AIR.
Panneaux photovoltaïques. Aucuns entretiens extérieur à prévoir. Tout à l'égout. Faible foncier.
Située à proximité des commerces et des transports scolaires, dans un cadre calme.
A visiter dès que possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Adrien LESUEUR, Tél. : 0612613945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 713 710

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172630 - Réf Superimmo : ANVXWBNI6

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 162 € / an

Maximum : 2 924 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 5%

228 000 €

20 juillet 2024

Baisse de 3,6%

240 000 €

16 juillet 2024

249 000 €

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