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Vente maison 299 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vandeins (01660)

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  • 2 199 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage granulés
Alexia CONVERT - Capifrance

Alexia CONVERT - Capifrance

22 avis
06 18 63 84 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez de CALME et de nature ? Cette charmante maison située dans le petit village de Vandeins, a seulement 13km de Bourg En Bresse et vous offre une véritable oasis de TRANQUILITE.
Avec une surface habitable de 136 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter des grands espaces.
En rez-de-chaussée vous disposez d’un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, un séjour SPACIEUX de 27 m² baigné de LUMIERE, une cuisine aménagée avec une VUE imprenable sur les champs.
Pour compléter ce niveau vous bénéficiez d’une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une buanderie toujours PRATIQUE au quotidien. Un grand garage pour une voiture et une chaufferie vous offrent du rangement supplémentaire.
A l'étage vous accédez à trois grandes chambres lumineuses , une salle d'eau avec WC séparé et un espace grenier très appréciable, tout comme les placards muraux présents dans le hall.
Cette propriété se distingue également par ses dépendances de 150 m², idéales pour aménager un atelier, un garage supplémentaire ou même une seconde habitation.
Côté technique : Toiture révisée, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, tout à l’égout, chaudière à granulés, taxe foncière 690€.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au calme, dans un cadre bucolique et apaisant.
Contactez moi pour organiser une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877422)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340937183642 - Réf Superimmo : ANVXWY528
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 199 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²
2 niveauxGarage
Chauffage granulésCuisine aménagée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 686 € / an
Maximum : 2 282 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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