Vente maison 289 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Velleron (84740)

Votre agence ERA H&B vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le joli village de Velleron, une maison mitoyenne dans le centre ville.
Cette charmante maison s'ouvre sur une cour intérieure, complètement clôturée. En entrant, vous découvrirez un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 29 m². Un couloir donnera accès à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à une buanderie de 12 m².
Un escalier vous conduira à un premier étage desservant 2 chambres, de 12 m² et 14 m², et un WC. Entre le 1er et 2nd étage, se trouve une troisième pièce de 16 m² , à rénover, pouvant servir de chambre ou de bureau.
L'escalier se termine au 2nd et dernier étage, donnant sur un dressing, ainsi que sur 2 chambres, de 14 m² et 15 m².
Après quelques travaux, cette maison pourra aisément accueillir votre famille, ou vous apporter une rentabilité locative (entre 950€ et 980€).
Les + de ce bien :
- Toiture neuve
- Façade rénovée
- La cour clôturée
- Proche de tous commerces
Prix du bien : 289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : F
GES : C
Contactez Guillaume Brétillard pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite au 07.77.28.42.01 ou 04.90.20.11.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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