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Vente maison 429 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villemoustaussou (11620)

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  • 3 154 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
David Bustos Immobilier

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39 avis
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Description

À vendre - Villa de plain-pied moderne avec piscine à 5 minutes de Carcassonne
Découvrez cette magnifique villa récente de 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 765 m², parfaite pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de Carcassonne et trois minutes des zones commerciales.
Caractéristiques principales :
• Surface : 136 m² habitables, plain-pied
• Terrain : 765 m², hors lotissement, avec très peu de voisins
• Extérieur : Piscine, cuisine d'été, garage
• Espaces de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine et poutres apparentes
• Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain
• Chauffage : Climatisation réversible et chauffages électriques
• Garantie : Maison de 3 ans, toujours sous garantie décennale
DPE : B et A
Prix : 429 000€ honoraire inclus, à la charge du vendeur
Idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, cette villa est une opportunité rare.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 241257-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXX5OW6
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 765 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 512119926
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