Vente maison 325 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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2 390 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

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Description

Dans un quartier calme du Sud de Villenave d'Ornon, venez découvrir cette grande maison familiale de 136 m² sur une parcelle de plus de 400 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une très grande et lumineuse cuisine dinatoire de plus de 22 m², ouverte sur une pièce de vie confortable et conviviale. Le salon, équipé d'un très beau poêle à bois de type Godin, vous procurera une douce chaleur lors de vos soirées d'hiver. Un bureau, une buanderie, un WC et une salle d'eau viennent compléter ce RDC. A l'étage, un espace nuit spacieux offre 4 belles chambres lumineuses de respectivement ;14 m², 12 m², 9.1 m², 9.1m² ; ainsi qu'un grand dressing indépendant de plus de 4 m² , un WC et une salle d'eau. Le très beau jardin (piscinable) encadre joliment de verdure cette jolie maison. Un garage indépendant y trouve d'ailleurs sa place. Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 0533090937 Carine COLLYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 695 914 - Bordeaux.

Publiée le 04/02/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : V-2271 - Réf Superimmo : ANVXUR7PR

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²
Taxe foncière : 1 201 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

21 avril 2024

Baisse de 3%

325 000 €

7 avril 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €

4 février 2024

350 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON

Siren : 879735199 - N° de carte professionnelle : CPI33012020000044915