Superimmo
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Vente maison 488 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 3 588 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Les Angles-Bellevue

Les Angles-Bellevue

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Description

Non loin des quartiers Bellevue et Priades, dans une résidence très agréable, fermée, sécurisée, et au calme, Villa de 136 m2 comprenant, d'une part : une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger de 29m2 ouvrant sur terrasse, un salon, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc séparé, et à l'étage, une belle suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et wc ; D'autre part : un studio de 23 m2 entièrement aménagé, qui peut facilement devenir une 3e chambre, ayant déjà sa salle d'eau avec wc. De belles prestations avec des travaux récents : peintures, cuisine équipée, climatisation réversible et radiateurs électriques. Les extérieurs : un garage de 20m2 avec une grande mezzanine, 2 terrasses récentes en travertin exposées Sud, et un jardin clos arboré et agréablement végétalisé, sans vis à vis. Un ensemble lumineux, fonctionnel et bien entretenu, sur une parcelle de 650 m2. A pied, à 2 mn : Arrêt Bus 19 Ecoles-Collège-Lycée ; et à 4 mn : Arrêt Ligne 18 - Les Angles-Porte de l'Oulle.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 365 - Réf Superimmo : ANVXVKO1T
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 3 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 18 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=306

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings2 terrasses
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Infos légales : 82848541700012
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