Vente maison 380 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villy-Bocage (14310)

14310 - VILLY-BOCAGE - MAISON 136M² DANS UN CORPS DE FERME
IDEAL POUR PROJET DE GITES OU VIE DE FAMILLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce corp de ferme avec une maison de 136m2 avec 2 bâtiments à rénover pour un projet de gîtes.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séparé avec une belle cheminée, une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur la salle à manger, une pièce qui peut servir de débarras, arrière cuisine, salle de jeux, sport et W-C.
A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrant un confort optimal et un espace privé, une salle de bain avec double vasque et W-C et un bureau.
Les combles sont aménageables pour agrandir votre maison.
Vous disposez aussi de 2 grandes dépendances à rénover ou à utiliser comme espace de stockage, de plus d'une cours et d'un jardin de 2000m² pour profiter des beaux jours.
Il est aussi possible de louer ou acheter plus de terrains autour du corps de ferme pour y installer des animaux comme des chevaux ou autres.
Pour plus d'informations, contacter Julien LECHEVALIER par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Lechevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°983056425.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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JULIEN LECHEVALIER - EFFICITY

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