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Vente maison 515 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vitrolles (13127)

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  • 3 787 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Licorne

Licorne

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Description

A 500 m du rocher de Vitrolles, dans un cadre privilégié, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plus de 135m2.
C'est au fond d'une impasse que nous découvrons cette belle demeure, sur 630m2 de Terrain.
3 Chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants, 20m2 de cuisine équipée et un séjour généreux de 35m2.
Comme si ce n'était pas assez, une suite parentale prend place à l'étage, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit balcon.
Côté extérieur, de nombreuses terrasses et un jardin, venant renforcer encore cette sensation de quiétude et de tranquilité.
En sous-sol, un garage de près de 40m2 vient compléter le bien.
Et encore, on ne vous a pas parlé de la véranda, de la cave, des panneaux solaires...
Amateurs du carré ou rectangulaire sans cachet, passez votre chemin.
Ici on parle de charme, de parties de cache-cache avec les enfants et de superbes souvenirs à écrire ensemble.
La rue offre un cadre résidentiel calme et agréable, idéal pour les familles ou les couples recherchant la tranquillité. Elle bénéficie d'une proximité stratégique avec les commerces, écoles et espaces verts, parfait pour un quotidien pratique et confortable.
Plus d'informations au O6 16 36 16 93

Publiée le 20/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 675-LICORNE2 - Réf Superimmo : ANVXXIOQY
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/licorne2/464/ZAb77/honoraires_licorne.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 19752 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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