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Vente maison 179 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vitry-le-François (51300)

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  • 1 316 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica LUZEAUX - iad

Jessica LUZEAUX - iad

46 avis
06 32 63 94 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Au centre-ville de Vitry le François, découvrez cette maison de ville vivable de plain-pied 136 m2, 6 pièces dont 4 chambres et 2 SDB.
Elle est composée au rdc d'une entrée, un lumineux salon et séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, un espace pouvant servir de bureau, dressing ou bibliothèque, un coin buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Au 2nd, combles aménageables.
Vous disposerez également d'un sous-sol de 70 m2 avec une belle cave voûtée, d'un garage indépendant porte motorisée et d'un jardin clos, le tout sur un terrain de 260 m2. Pas de travaux à prévoir: chaudière gaz à condensation récente, chauffe-eau électrique neuf, double vitrage PVC, électricité refaite, isolation intérieure phonique et thermique, climatisation dans le séjour et les chambres. Beau potentiel ! Maison lumineuse et spacieuse, charme de l'ancien, cheminées et parquets chêne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1587427 - Réf Superimmo : ANVXWJNOX
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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