Vente maison 232 500 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vornay (18130)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison d'une superficie de 136 m2 idéalement située à 20 minutes de Bourges et 10 minutes de la base aérienne d'Avord.
Ce bien édifiée en 2007 est dans un excellent état général. En effet, les propriétaires actuels ont pris soin de leur maison.
Nichée sur un terrain de 2000 m², elle offre une tranquillité absolue.
Côté aménagements, cette maison dispose de 5 pièces spacieuses, dont au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau.
Dans le couloir, un cellier complète avec un accès au garage accolé est proposé.
Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau, une chambre avec WC et salle de bains. Le plus : Un sauna est à votre disposition pour passer des moments agréables.
Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible accompagnée d'un poêle à bois.
L'isolation performante permet ainsi de faire des économies d'énergie importantes. La maison est classée C au niveau du DPE.
De plus, récemment, l'ensemble des huisseries a été modifié. (Volets, portes d'entrée...).
A l'extérieur, un terrain assez vaste est suffisant est proposé pour passer des moments agréable en famille à l'abris des regards avec sa terrasse exposée sud.
Un garage permets de ranger les véhicules.
Le standing général de cette maison est de bon niveau. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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