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Description

Uniquement chez Orpi Douai !!!
Maison de ville avec un magnifique jardin arborée de 620m2
Elle offre un hall d'entrée de 12m2, un séjour de 37m2 donnant sur la cuisine de 11m2 et une arrière cuisine de 6m2, une salle d'eau refaite récemment de 8m2.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres allant de 11,40 à 14,80m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le garage de 30m2 et le jardin exposée Sud Est en font des atouts appréciables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8650

Publiée le 01/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : AW6T-NY4-JFC - Réf Superimmo : ANVXVX6XF
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Caractérisques
Prix de vente : 184 090 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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