Vente maison 299 600 €

137 m²

4 chambres 4 ch

Abjat-sur-Bandiat (24300)

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2 187 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette jolie propriété de 4 chambres est située dans un charmant hameau et est très privée tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du village animé d'Abjat-sur-Bandiat. Vous entrez dans la propriété par le jardin de la cour avec jacuzzi, coin salon et barbecue.
La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse au rez-de-chaussée, qui comprend une cuisine moderne et un bar à petit déjeuner. Celle-ci donne sur la salle à manger et le salon, ainsi que sur un bureau/espace de rangement derrière la cheminée principale. Il y a une buanderie qui donne accès à la grande grange et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, on accède à un couloir lumineux et aux 3 chambres doubles principales qui donnent toutes sur le magnifique jardin et le lac. Il y a une salle de bains familiale avec toilettes séparées et une plus petite chambre qui donne accès à l'aire de gymnastique dans la grange. Cet espace sportif se trouve au niveau de la mezzanine de la grange et comprend une salle de musculation et un sauna.
A l'extérieur, le grand jardin et le lac se trouvent juste de l'autre côté du petit chemin, avec des arbres bien établis, une belle pelouse et des bordures herbacées. Il y a beaucoup de possibilités pour développer ce jardin selon vos préférences ou pour en profiter tel quel.
Le propriétaire loue actuellement la propriété pendant les mois d'été, de sorte que cette propriété peut également fournir un revenu locatif si désiré (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Ne manquez pas cette propriété de caractère et paisible et contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite!
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 13/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI76071 - Réf Superimmo : ANVXWHSED

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 2 187 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

137 m² - 4 chambres - ter. 3 411 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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