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Vente maison 535 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 3 905 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Sola vous propose: GRAU D'AGDE -Charmant Pavillon de 137m² avec 4 Chambres
Venez découvrir ce superbe pavillon de 137m² situé dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1993, il offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses nombreuses chambres et ses espaces de vie bien agencés.
Description des Pièces:
- Une cuisine fonctionnelle
- Un salon lumineux de 36m² offrant un espace de détente chaleureux.
- 4 chambres spacieuses offrant des surfaces confortables allant de 11m² à 19m², idéales pour accueillir toute la famille.
- 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité.
Avantages:
- Bien entretenu et en bon état général, ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
- Situé sur un terrain de 665m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis.
- Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée.
À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous disposerez également d'une grande place de parking à l'intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité , pouvant même accueillir un camping car.
Localisé au Grau d'Agde , vous pourrez profiter d'un quartier calme , familial et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon familial confortable, moderne et bien situé.
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1716231 - Réf Superimmo : ANVXY3E8W
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 3 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 665 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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