Vente maison 350 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Redon (35600)

Exclusivité Optimhome.
A 10 minutes de Redon, sur la commune dynamique d'Allaire, avec commerces, écoles et collège. A 10 minutes de Redon et sa gare. A 40 minutes de Rennes, 50 Minutes de Nantes et 45 minutes de Vannes.
En campagne.
Je vous invite à venir découvrir cette maison récente construite en 2016 avec un très bon classement énergétique "A", des volumes généreux et beaucoup de luminosité dans un hameau convivial.
Au rez-de-chaussée, on peut trouver une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie.
A l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.
Un garage, un atelier, un car port et un cabanon de jardin complètent cette propriété.
Accès goudronnés, terrasse, terrain de pétanque, ardoises naturelles, crochets inox, ouvertures en alu, volets roulants électriques, poêle à granules. Jardin de 1800 m.
Ramassage scolaire à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 551453 )

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 555 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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CORINNE MARTIN - OPTIMHOME

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