Vente maison 129 000 €

137 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Ambert (63600)

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942 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

DOHM AMBERT

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Description

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente cette maison avec jardin au Centre-Ville d'Ambert Belle maison de 137 m2 située au centre-ville d'Ambert, à proximité de tous les commerces. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose également d'un beau jardin clos avec une dépendance en fond. le bien dispose du tout à l'egout, du double vitrage et d'une chaudière a gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison est une opportunité, idéale pour une famille.
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Publiée le 30/08/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : GFVMA4940025293 - Réf Superimmo : ANVXWKSBP

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,98% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

137 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 229 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc	Jardin (229 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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