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Vente maison 195 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ambonnay (51150)

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  • 1 423 €/m²
  • Chauffage au gaz
Mélanie Rabowski - iad

Mélanie Rabowski - iad

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Description

iad France - Mélanie Rabowski (07 60 06 47 67) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover - Ambonnay
Située dans le pittoresque village d'Ambonnay, cette maison traditionnelle des années 1949 offre un grand potentiel pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable de 137 m² et un seul étage, cette propriété est idéale pour une famille.
La maison se compose actuellement d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et de (4 chambres possibilité d’une cinquième).
Elle dispose également d’un grenier aménageable et d’une belle cave voûtée.
Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure détient une belle structure et un charme authentique qui ne demandent qu'à être révélés.
La maison possède une cour à l’avant et à l’arrière et offre un vaste potentiel pour la création d'un jardin aménagé où il sera agréable de se détendre et de profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme et paisible d'Ambonnay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne.
Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur espace de vie idéal selon leurs propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Ambonnay.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski EI (ID 82231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1641521 - Réf Superimmo : ANVXX79SU
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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