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Vente maison 290 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annoeullin (59112)

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  • 2 117 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence immobilière à Lesquin et les alentours vous propose à la vente cette maison familiale sur la commune d'Annoeullin.
? Caractéristiques principales :
- Cuisine aménagée et équipée de la marque HALBOT
- Pièce de vie spacieuse offrant 31m2 pour profiter de moments en famille
- 3 chambres allant de 9m2 à 14m2
- Combles aménagées d'une superficie de 30m2 au sol pouvant accueillir une salle de jeux, salle de cinéma ou encore une 4ème chambre
- Toit terrasse
- Jardin sans vis-à-vis, clôturé et arboré
- Cave : idéal pour le stockage ou la création d'un espace de vin !
- Garage avec porte électrique : un atout supplémentaire pour le stationnement de son véhicule
- 2 ateliers dans le jardin : parfait pour la création de son espace bureau ou encore l'installation de son entreprise ou d'une profession libérale
? Environnement verdoyant entre ville et campagne, à quelques minutes à pied du centre-ville !
?Le point fort ? Cette maison offre beaucoup de potentiel, elle n'attend plus que vous !
?Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité, votre futur chez vous est ici ! ?
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Steve DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 379-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX5PFP
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 885 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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