Vente maison 445 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

Sur les hauteurs de Anse dans le Rhône venez découvrir cette charmante maison offrant 134 m² de surface habitable. Construite en 1950, cette demeure en bon état entièrement rénovée et lumineuse comprend de plain-pied, une entrée spacieuse donnant accès à une suite parentale avec son dressing et son bureau, un sous-sol avec son cellier, une cave, une chaufferie et un WC. L'étage offre un séjour spacieux de 44 m2 avec sa cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Pour des moments de détente, profitez de son jardin, de sa terrasse avec une très belle vue et de sa piscine accessibles depuis la pièce de vie sans oublier une deuxième terrasse abritée pour profiter pleinement de la vue. Un local sous cette terrasse permet le rangement des accessoires pour le jardinage mais aussi les vélo et divers objets. Le chauffage central avec pompe à chaleur de 2016 alimente les radiateurs présents dans toutes les pièces. Le terrain d'environs 1000 m2 propose plusieurs places de parking et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2124

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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