Vente maison 618 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ansouis (84240)

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4 511 €/m²
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Eric LAMEY - eXp France

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Description

Située dans le village médiéval d'Ansouis, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété composée de 2 logements offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain clos de 2130 m² est arboré de grands arbres d’ombrage, parfaits pour des moments de détente dans un hamac ou des jeux de plein air. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse avec une vue imprenable sur le château.
La maison principale se compose d'une pièce de vie spacieuse de 56 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un forage et d’un assainissement individuel conforme. Le second logement, accolé et pouvant être indépendant pour de la location saisonnière ou accueillir un parent, comprend un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privée.
Cette configuration est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, ou pour ceux souhaitant investir dans une maison de vacances avec un potentiel de location intéressant. La proximité du centre d'Ansouis permet de profiter de toutes les commodités locales ainsi que des richesses historiques et culturelles du village.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85044633 - Réf Superimmo : ANVXWVU84

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 4 511 € / m²
Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97280/fees_document.pdf?1689593451

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique (au sol)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ERIC LAMEY - EXP FRANCE

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