Vente maison 2 299 000 €

137,46 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

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16 725 €/m²

Agence des Remparts

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Description

Au cœur du Vieil Antibes, cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques pas du célèbre Port Vauban, de la Méditerranée et du marché provençal. Rare et prisée, elle se distingue par un environnement verdoyant grâce à son jardin soigneusement entretenu, équipé d’un puits permettant l’arrosage naturel des plantes, ainsi qu’une magnifique piscine au sel. Celle-ci, chauffée ou rafraîchissante selon les saisons, est un privilège unique dans ce quartier historique, apportant une touche de confort et de bien-être au quotidien.

La maison se développe sur deux étages, chacun pensé pour offrir de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à une triple exposition. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace de vie généreux et chaleureux où se mêlent un salon convivial, une salle à manger élégante, une cuisine parfaitement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant et une salle de bain. Cet ensemble harmonieux invite au partage et à la détente, dans un style qui marie subtilement le charme provençal et la modernité.

À l’étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses accueillent leurs occupants dans une atmosphère apaisante. Une salle d’eau contemporaine, parfaitement aménagée, vient compléter ce niveau pour garantir un confort optimal à tous les membres de la famille. Les combles, non aménagés mais facilement exploitables, offrent une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins, permettant d’optimiser encore cet espace de vie déjà généreux.

Entièrement rénovée avec goût, cette demeure est équipée d’un système de climatisation intégrale qui assure une température agréable tout au long de l’année. Elle allie ainsi l’authenticité du style provençal avec le confort des équipements modernes, créant un environnement harmonieux et fonctionnel.

Ce bien rare et recherché est une véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre dans le Vieil Antibes. Si vous recherchez un lieu qui soit à la fois un havre de paix, un espace de convivialité et un investissement d’exception, cette maison est à visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5433 - Réf Superimmo : ANVXX8UWB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 299 000 €	Prix au m² : 16 725 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencedesremparts.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137,46 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1949	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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