Vente maison 460 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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3 358 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 Parking

Nathalie VARIN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville d'Arles (13200), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun tels que les bus. Dotée d'une façade enduite et d'une toiture en tuile mécanique, elle offre un bel environnement urbain avec une petite cour coin jardin agrémentée d'une terrasse, un balcon et une cour fermée, offrant à ses habitants des espaces extérieurs paisibles et accueillants.
À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking couverte et deux garages, assurant des facilités de stationnement. L'accès à la maison peut se faire par l'avant et l'arrière (coté jardin), offrant une praticité supplémentaire. De plus, la présence de combles aménageable et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort de vie moderne.
À l'intérieur, cette spacieuse maison de 137 m² offre 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, une climatisation, et des murs en béton parpaing, chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1961, cette demeure est le parfait mélange entre charme d'antan et commodités contemporaines pour une vie citadine agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364082 - Réf Superimmo : ANVXWV35U

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 358 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 125 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1961	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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NATHALIE VARIN - SAFTI

Siren : 504975939 - N° de carte professionnelle : CP131012018000025936