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Vente maison 342 000 €
137,15 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arles (13200)

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  • 2 494 €/m²
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
GRIVERT

GRIVERT

31 avis
06 14 31 91 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située dans le charmant hameau de Saliers, en plein coeur de la Camargue. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 km de Saint-Gilles, 15 km d'Arles et à 25 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer.
Rénovée avec goût et modernité, cette maison de 137 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte qui invite à la convivialité. Depuis le séjour, un accès direct vous mène à l'extérieur, où une terrasse, un coin de verdure arboré et une piscine semi-enterrée promettent des moments de détente inoubliables sous le soleil de la Camargue.
À l'étage, une salle de bain raffinée avec doubles vasques, une douche et une grande baignoire d'angle offrent un espace de relaxation complet. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale avec espace dressing et accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée.
Ce bien est complété par deux WC séparés pour plus de confort, ainsi qu'un garage idéal pour abriter une voiture et des rangements supplémentaires. Également, vous allez avoir la chance de retrouver une petite cave pour y stocker vos meilleures bouteilles de vin ou tout simplement pour optimiser le rangement.
De plus, la maison est équipée d'un système de panneaux solaires, assurant un mode de vie plus écologique et économique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.20 et 763.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM269-COMPANY40767NKO - Réf Superimmo : ANVXXAKNL
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40767nko/153/PA66t/bareme_pdf.pdf

137,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 763,2 € / an
Maximum : 763,2 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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