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Vente maison 342 000 €
137,15 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gilles (30800)
137,15 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gilles (30800)
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- 2 494 €/m²
- Meublée
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située dans le charmant hameau de Saliers, en plein coeur de la Camargue. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 km de Saint-Gilles, 15 km d'Arles et à 25 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer.
Rénovée avec goût et modernité, cette maison de 137 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte qui invite à la convivialité. Depuis le séjour, un accès direct vous mène à l'extérieur, où une terrasse, un coin de verdure arboré et une piscine semi-enterrée promettent des moments de détente inoubliables sous le soleil de la Camargue.
À l'étage, une salle de bain raffinée avec doubles vasques, une douche et une grande baignoire d'angle offrent un espace de relaxation complet. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale avec espace dressing et accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée.
Ce bien est complété par deux WC séparés pour plus de confort, ainsi qu'un garage idéal pour abriter une voiture et des rangements supplémentaires. Également, vous allez avoir la chance de retrouver une petite cave pour y stocker vos meilleures bouteilles de vin ou tout simplement pour optimiser le rangement.
De plus, la maison est équipée d'un système de panneaux solaires, assurant un mode de vie plus écologique et économique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.20 et 763.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121Afficher plus
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 28/05/2025 -
Réf. agence : VM269-COMPANY40767NKO - Réf Superimmo : ANVXXAKNL
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 2 494 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40767nko/153/PA66t/bareme_pdf.pdf
| 137,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 209 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
763,2 € / an
Maximum :
763,2 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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Siren : 890650005 - N° de carte professionnelle : CPI30022020000045121
06 14 31 91 75
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