Vente maison 363 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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2 650 €/m²

FIJ immobilier

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Description

Agréable maison de plain-pied de 100 m² et T2 séparé de 37 m² de 1980, érigée sur une parcelle de 2192 m², proche d'Arras et de toutes commodités.
La maison de plain-pied offre :
- Salle/salon de 37 m² avec très belle cheminée feu de bois, cuisine de 13 m², 3 chambres ( 9 m²; 10,5 m² et 11 m²), salle de bain (douche, vasque) et WC séparé.
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible AIR/EAU récente.
- Toiture tuiles et panneaux solaires avec possibilité de rentabilité de 1600 euros par ans en revendant à une société.
Le T2 offre :
- Une pièce principale de 20 m², une cuisine de 3 m², salle d'eau de 4,5 m² ( douche et vasque) et une chambre de 11 m².
- Toiture Bac acier.
- Mode de chauffage à changer.
- Possibilité de louer ( Rbnb...)
Magnifique jardin exposé Ouest avec un beau espace verger, un espace à cultiver plusieurs dépendances dont grands garages et atelier.
Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 1200 euros.
Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1858FAC1 - Réf Superimmo : ANVXW16H8

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 192 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 2,7%

363 000 €

13 juin 2024

373 000 €

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