Vente maison 363 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

Agréable maison de plain-pied de 100 m² et T2 séparé de 37 m² de 1980, érigée sur une parcelle de 2192 m², proche d'Arras et de toutes commodités.
La maison de plain-pied offre :
- Salle/salon de 37 m² avec très belle cheminée feu de bois, cuisine de 13 m², 3 chambres ( 9 m²; 10,5 m² et 11 m²), salle de bain (douche, vasque) et WC séparé.
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible AIR/EAU récente.
- Toiture tuiles et panneaux solaires avec possibilité de rentabilité de 1600 euros par ans en revendant à une société.
Le T2 offre :
- Une pièce principale de 20 m², une cuisine de 3 m², salle d'eau de 4,5 m² ( douche et vasque) et une chambre de 11 m².
- Toiture Bac acier.
- Mode de chauffage à changer.
- Possibilité de louer ( Rbnb...)
Magnifique jardin exposé Ouest avec un beau espace verger, un espace à cultiver plusieurs dépendances dont grands garages et atelier.
Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 1200 euros.
Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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